原標題:國安達:招商證券股份有限公司關于國安達股份有限公司租賃房產暨關聯交易的核查意見
招商證券股份有限公司
關于國安達股份有限公司
租賃房產暨關聯交易的核查意見
招商證券股份有限公司（以下簡稱“招商證券”、“保薦機構”）作為國安達股份有限公司（以下簡稱“國安達”、“公司”）首次公開發行股票并在創業板上市的保薦機構，根據《證券發行上市保薦業務管理辦法》《深圳證券交易所創業板股票上市規則》《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第 2號——創業板上市公司規范運作》等有關規定，對國安達租賃房產暨關聯交易事項進行了核查，具體情況如下：
一、關聯交易概述
1、關聯交易基本情況
因業務發展需要，公司擬與控股股東、實際控制人之一洪偉藝先生續簽《住所（營業場所）租賃合同》，租賃房屋建筑面積合計為 337.99平方米，月租金為13,519.60元，租賃期限為 2022年 5月 1日至 2023年 4月 30日。
2、洪偉藝先生為公司董事長兼總經理、控股股東、實際控制人之一，根據《深圳證券交易所創業板股票上市規則》等相關規定，本次交易構成關聯交易。
3、公司第三屆董事會第十七次會議、第三屆監事會第十三次會議分別審議通過了《關于租賃房產暨關聯交易的議案》，關聯董事洪偉藝、許燕青、洪清泉對該議案回避表決，公司獨立董事對本次關聯交易事項進行了事前認可并發表了同意的獨立意見。
4、本次關聯交易事項在公司董事會審批權限內，無需提交公司股東大會審議。
5、本次關聯交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，無需經過有關部門批準。
二、關聯方基本情況
1、關聯方簡介
洪偉藝先生，中國國籍，現任公司董事長兼總經理、控股股東、實際控制人之一。
2、關聯方關系
洪偉藝先生現任公司董事長兼總經理、控股股東、實際控制人之一，根據《深圳證券交易所創業板股票上市規則》等相關法律、法規的要求，洪偉藝先生為公司關聯方，故本次交易構成關聯交易。
三、交易的定價政策及定價依據
本次交易的價格是在參照標的房屋所在地及周邊地區的寫字樓出租價格的基礎上，結合實際，經雙方協商確定。本次交易的定價遵循市場定價原則，以及自愿、公平、合理的原則。
四、租賃合同主要內容
1、房屋租賃合同主體
出租方（甲方）：洪偉藝
承租方（乙方）：國安達股份有限公司
2、租賃房屋
甲方將其擁有所有權的房屋租賃給乙方作辦公使用，該房屋位于福建省廈門市集美區，租賃房屋建筑面積合計為 337.99平方米。
3、租賃期限
租賃期自 2022年 5月 1日起至 2023年 4月 30日止。
4、租金及支付方式
（1）租金價格：人民幣 40元/月/平方米（不含稅）；
（2）租金支付方式：每季度一付，季度初付款。
5、生效條件
經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、交易的目的和對上市公司的影響
本次關聯交易事項系公司日常經營需要，交易價格以房屋所在地及周邊地區的寫字樓出租價格為參考。公司向關聯方租賃房產系正常的商業行為，是在公平合理、協商一致的基礎上進行的，符合公司及全體股東的利益。
六、當年年初至披露日與該關聯人累計已發生的各類關聯交易的總金額
2022年年初至披露日，公司與洪偉藝先生累計已發生的關聯交易總額為9,002.33萬元，其中洪偉藝先生為公司及子公司提供擔保的金額為 9,000.00萬元。
七、獨立董事事前認可和獨立意見
1、獨立董事事前認可意見
獨立董事認為：《關于租賃房產暨關聯交易的議案》涉及的關聯交易，符合公司實際情況，為公司日常經營發展需要，且對維持公司經營的穩定發揮了積極作用，不存在損害公司及全體股東，特別是中小股東利益的情形，亦不構成對上市公司獨立性的影響。我們同意將該事項提交公司第三屆董事會第十七次會議審議。
2、獨立董事意見
獨立董事認為：《關于租賃房產暨關聯交易的議案》涉及的關聯交易，符合公司實際情況，為公司日常經營發展需要，不存在損害公司及全體股東，特別是中小股東利益的情形，亦不構成對上市公司獨立性的影響。公司董事會在審議上述議案時，關聯董事回避表決，決策程序符合相關法律、法規和《公司章程》規定。我們同意《關于租賃房產暨關聯交易的議案》。
八、監事會意見
經核查，監事會認為：公司擬向洪偉藝先生租賃房屋用于辦公，房屋租賃的價格是在參照標的房屋所在地及周邊地區的寫字樓出租價格的基礎上，結合實際，經雙方協商確定，符合公司及全體股東利益，不存在損害公司和中小股東利益的情況。監事會同意本次《關于租賃房產暨關聯交易的議案》。
九、保薦機構核查意見
經核查，保薦機構認為：
上述關聯交易事項，已經公司董事會、監事會審議通過，公司獨立董事對本次交易事項發表了明確的同意意見。其審議程序符合《公司法》《深圳證券交易所創業板股票上市規則》等相關法律、法規和規范性文件的規定以及《公司章程》的規定。本次關聯交易定價以房屋所在地及周邊地區的寫字樓出租價格為參考，結合實際，經雙方協商確定，不存在損害公司及股東利益特別是中小股東利益的情形。
綜上，保薦機構同意公司本次租賃房產暨關聯交易事項。
（以下無正文）
（本頁無正文，為《招商證券股份有限公司關于國安達股份有限公司租賃房產暨關聯交易的核查意見》之簽章頁）
保薦代表人：
張寅博 許德學
招商證券股份有限公司
年 月 日
關鍵詞： 關聯交易 獨立董事 招商證券股份有限公司
