原標題:金隅集團:投資者關系活動記錄表
北京金隅集團股份有限公司
投資者關系活動記錄表
| 投資者關系活動類別 | ?特定對象調研 □分析師會議□媒體采訪 ?業績說明會（2021年年度業績說明會）?新聞發布會 ?路演活動□現場參觀?其他（電話會議） |
| 參與單位名稱 | 通過線上方式參與公司2021年年度業績說明會的投資者 |
| 時間 | 2022年4月1日 |
| 地點 | 線上視頻直播+文字互動上證路演中心http://roadshow.sseinfo.com/ |
| 上市公司接待人員 | 董事長：曾勁執行董事、總經理：姜英武執行董事、副總經理：鄭寶金獨立董事：李曉慧董事會秘書兼董事會工作部部長：張建鋒 |
| 問答交流主要內容 | 1、公司對2022年有什么展望？業績目標是什么？當前國際環境更趨復雜嚴峻和不確定，國內經濟恢復面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，但我國經濟長期向好的基本面不會改變。公司經營發展既面臨行業轉型、能耗雙控等諸多壓力。同時，中央協調聯動的積極財政政策和穩健貨幣政策、2021年《政府工作報告》明確提出“適度超前開展基礎設施投資”“穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展”等，也為公司完成2022年各項目標任務創造了有利條件。2022年，金隅集團將堅持穩中求進工作總基調，落實“四個發展”戰略理念，以高質量發展為主題，以改革創新為動力，以“數字化”年為抓手，推動產業鏈提檔升級，構建協同發展新格局。2022年主要經濟目標：實現營業收入1200億元。 |
| 2、從去年公司拿的9宗地來看，北京和長三角是布局重點，請問是出于什么考慮？我們的拓展戰略是一脈相承的，依然是保持穩健審慎，聚焦重點城市，深耕已進入區域，目前主要是北京（輻射京津冀）、長三角、成渝三大經濟圈。未來仍將堅持這一戰略布局，并擇機進入新城市。3、公司經營情況始終比較穩健，但股價一直不高，請問公司在市值管理方面有什么打算？公司將從以下幾方面加強市值管理：一是進一步突出主業，做好內部資源整合，提高核心主業競爭力，通過整合發展、契合發展、創新發展，實現公司更高質量發展；二是盈利能力是市值管理的關鍵，我們將努力提升凈資產收益率，以提高整體盈利能力，目前我們已在績效考核中強化投資回報率指標的考核；三是有效降債，防控風險，提高分紅；四是進一步推進國企改革，推行任期制、契約化，鼓勵符合條件的企業積極探索中長期激勵。同時，我們也將繼續加強與投資者溝通，堅定投資者尤其是機構投資者信心，提高機構投資者比例。4、請問公司2021年的利潤分配什么時候實施？根據上市規則，公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，董事會須在股東大會召開后兩個月內完成股利(或股份)的派發事項。根據今年的股東大會安排，應該是7月10日前完成利潤分配。5、請問公司公告跟三一重工達成戰略合作，預計這將對于公司那幾塊業務帶來明顯提升？前段時間金隅集團和三一重工簽訂了戰略合作協議。根據協議，雙方將在新型建材產品及服務、裝配式體系、工程車輛、工程機械產品及服務，數字化轉型及智能制造、物流運輸服務等多個領域開展全方位深度合作。根據公司板塊劃分，主要集中在水泥與預拌混凝土、新型建材和商貿物流兩大板塊。6、去年北交所成立，公司如何發揮地域優勢充分利用好這個契機？ | |
| 金隅集團是一家整體上市的多業務板塊上市公司。近期股價走勢低于大家預期，一個重要原因是有些優質資產未獲得資本市場的應有估值?！笆奈濉逼陂g，公司將積極整合資源，探索挖掘潛力業務，孵化一批專特精新小巨人企業，踐行“四個發展”戰略理念，借助“天時地利人和”，條件成熟時啟動相關工作。如有進展，公司將及時公告。7、公司提到將積極推進各區域自有土地資源統籌利用，能否再進一步介紹一下？金隅集團的前身是北京市工業建材局，歷史原因形成建材制造業與房地產業并存的局面，由此也形成公司“縱向一體化”的獨特優勢。三十多年來，隨著北京市功能定位和城市規劃調整，大量工業企業搬遷騰退，由此形成大量工業用地。公司在此基礎上實現工業地轉化，建成住宅、寫字樓、產業園區。這成為金隅集團房地產業務的特色。2016年以來，公司先后并購冀東發展集團、控股天津建材局集團，工業用地進一步拓展至河北唐山和天津。2021年，我們繼續加大了這方面工作力度，北京豐臺、通州以及天津等多個項目取得進展。8、“雙碳”對水泥業務有較大影響，公司如何應對？2021年公司碳減排效果如何？水泥熟料的特點決定了“雙碳”政策要求必然會對水泥業務產生較大影響。換句話說，將倒逼行業進行低碳升級。在環保壓力上行，環保成本上升的情況下，行業集中度將進一步提升，行業格局將會出現深刻變革。公司始終堅持做“綠色、循環、低碳”發展的先行者，在水泥業務節能降耗方面做了大量投入，琉水環保公司1500噸/年變壓吸附碳捕集與利用項目已投入運行。2021年，公司二氧化碳排放量同比下降9.39%。未來，公司將進一步發揮研發、管理與技術方面的先發優勢，通過燃料替代、碳捕集、工藝優化效能升級等在碳達峰、碳中和方面繼續做行業的先行者。9、注意到公司2021年度報告里提到了“大建材業”“大房地產業”，是公司主營業務有什么變化嗎？ | |
| “十四五”期間，公司的主業依然是新型綠色環保建材制造、貿易及服務，房地產業兩大主業，具體表述上概括為“大建材業”和“大房地產業”，旨在強化全產業鏈價值優勢。其中“大建材業”以水泥、混凝土、新材產業為核心業務領域，打造綠色建材全產業鏈特色集群；“大房地產業”以房地產開發和房地產運營為核心業務領域，發揮地產開發整合資源和產業龍頭作用，實現投資、開發、運營、服務的全鏈條業務開發和服務能力。除此之外，高端裝備制造和貿易兩項業務的貢獻在日益加大，未來我們將堅持整合發展、契合發展、創新發展、高質量發展，培育新的增長極，打造全方面的核心競爭優勢。10、公司2021年水泥業務煤炭成本如何？后續如何應對？受去年煤炭價格大幅上漲影響，水泥業務煤炭成本同比上漲7成。后續，一方面，我們將結合市場情況，逐步提高長協比例，使煤炭采購價格最優；另一方面，通過科技賦能，不斷技改技措，提高效率降低煤耗。此外，我們還將積極探索燃料替代，不斷提高生物質燃料、有熱值廢棄物等燃料替代率。11、注意到公司骨料業務2021年新增產能1000萬噸，未來是否仍會增加產能？我們把骨料視作一項重要的資源，去年新增了一些產能，截至報告期末，骨料產能近5000萬噸?！笆奈濉逼陂g，還將有步驟地新增骨料產能。12、能不能介紹一下新型建材業務未來發展趨勢，跟水泥、房地產開發業務相比增速如何？新材板塊業務較多，大部分屬于比較成熟的行業，總體比較平穩，但其中一些業務仍有較大的發展潛力，公司將進一步通過內部整合、外部擴張的方式，不斷做優做強做大。13、對今年港股分紅很滿意，但公司港股股價一直下跌，公司是否有回購計劃？由于H股市場的投資者結構、投資風格等因素影響，公司H股較A股存在折價。公司目前沒有回購H股計劃；后續如有計劃，將及時披露。 | |
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