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加速結(jié)構(gòu)性改革抑制住房?jī)r(jià)格上漲 為可持續(xù)的消費(fèi)增長(zhǎng)打下基礎(chǔ)

發(fā)布時(shí)間:2020-09-23 09:53:14  |  來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道  

日前,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi)加快發(fā)展的意見》,要求以新業(yè)態(tài)新模式為引領(lǐng),加快推動(dòng)新型消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì),努力實(shí)現(xiàn)新型消費(fèi)加快發(fā)展。

中國(guó)原有的商業(yè)體系為電子商務(wù)提供了巨大的發(fā)展空間,互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的激情使得中國(guó)新業(yè)態(tài)新模式層出不窮,比如外賣配送、網(wǎng)約車、即時(shí)遞送、住宿共享等。今年以來(lái),由于疫情防控的需要,更多的居民消費(fèi)開始轉(zhuǎn)向線上,除了網(wǎng)購(gòu)火熱態(tài)勢(shì)延續(xù),線上醫(yī)療、線上教育等新業(yè)態(tài)也加速發(fā)展。

毫無(wú)疑問,隨著年輕一代逐步主宰消費(fèi)市場(chǎng),以及消費(fèi)領(lǐng)域持續(xù)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型,新業(yè)態(tài)新模式將會(huì)推動(dòng)新型消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì),有助于擴(kuò)大內(nèi)需。但是,消費(fèi)目前遇到的主要問題是消費(fèi)增速需要進(jìn)一步提升。

社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速自2010年以來(lái)出現(xiàn)趨勢(shì)性下滑,這與GDP增速在2010年之后逐步放緩是一致的。因此,消費(fèi)放緩是經(jīng)濟(jì)增速放緩的產(chǎn)物,因?yàn)閭€(gè)人收入增速也隨之逐步放緩。

由于在此期間促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的措施主要有利于地產(chǎn)、基建、金融等行業(yè),因此,造成了部分群體收入持續(xù)分化的現(xiàn)象。高收入主要集中在某些缺少創(chuàng)新性的周期性行業(yè),比如傳統(tǒng)工業(yè)部門和地產(chǎn)金融等行業(yè),這些部門的高增長(zhǎng)不是基于生產(chǎn)效率的提升而是相關(guān)政策。與此同時(shí),部分城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,對(duì)制造業(yè)、創(chuàng)新部門以及高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展形成了一些抑制作用,也不利于消費(fèi)能力的提升。

另一方面,居民消費(fèi)支出占可支配收入的比例也處于較為平穩(wěn)的狀態(tài),同時(shí),家庭債務(wù)收入比則逐步上升。2019年,我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭的平均債務(wù)收入比為1.02,略高于美國(guó)0.93的水平。其中,有負(fù)債家庭的債務(wù)收入比的均值和中位數(shù)均為1.6。消費(fèi)支出占可支配收入的比例逐步降低。其中,對(duì)消費(fèi)影響最大的還是房?jī)r(jià)上漲過多,導(dǎo)致家庭部門債務(wù)負(fù)擔(dān)過重,大大抑制了消費(fèi)。

住房?jī)r(jià)格的大幅上漲也提高了城市服務(wù)業(yè)的成本,導(dǎo)致部分服務(wù)業(yè)消費(fèi)價(jià)格過快上漲,遠(yuǎn)超收入增速。制造業(yè)因?yàn)楫a(chǎn)能過剩與價(jià)格戰(zhàn)抑制了商品價(jià)格上漲,影響了制造業(yè)工人收入增速。這雙重因素對(duì)消費(fèi)的影響是潛移默化的。

基于互聯(lián)網(wǎng)的新業(yè)態(tài)新模式對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生重要影響。首先,新業(yè)態(tài)新模式在漫長(zhǎng)的推廣期會(huì)補(bǔ)貼消費(fèi)者,從而起到了刺激消費(fèi)的作用,但這主要是消費(fèi)轉(zhuǎn)移而非創(chuàng)造消費(fèi);其次,提升了整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度,抑制了消費(fèi)價(jià)格上漲;其三,某些平臺(tái)最終會(huì)形成網(wǎng)絡(luò)效應(yīng),會(huì)導(dǎo)致分配過于集中于平臺(tái)所有者。這與美國(guó)的狀況類似,傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)受到影響,從業(yè)人員工資增速停滯,而大型科技公司的市值不斷增長(zhǎng)。

擴(kuò)大消費(fèi)應(yīng)該從根本上加以解決。要改變傳統(tǒng)的依賴債務(wù)驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式,推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,提升制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,培養(yǎng)更多的中產(chǎn)收入群體;城市住房?jī)r(jià)格過高抑制了一些家庭和年輕人消費(fèi)并提高了城市服務(wù)業(yè)的成本,不利于消費(fèi),應(yīng)該進(jìn)一步為年輕一代降低住房壓力,降低家庭部門杠桿率;通過增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、制度改革與技術(shù)手段大力提高供應(yīng)鏈效率,為實(shí)體商業(yè)有效降低成本,為鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)提供商業(yè)設(shè)施;降低個(gè)人社會(huì)保障支出,同時(shí)政府加大醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等方面的投入,增強(qiáng)安全感。

當(dāng)前,中國(guó)正在加速結(jié)構(gòu)性改革,抑制住房?jī)r(jià)格上漲,加強(qiáng)租賃體系建設(shè),改善流通體系效率,在此基礎(chǔ)上,通過各種消費(fèi)政策和消費(fèi)手段刺激內(nèi)需,但根本上,還是需要扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)價(jià)格與收入分配的種種問題,為可持續(xù)的消費(fèi)增長(zhǎng)打下基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞: 住房?jī)r(jià)格 結(jié)構(gòu)性改革

 

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