日前，深圳市公安局龍崗分局在簽訂國有建設(shè)用地劃撥決定書的同時，取得了工程項(xiàng)目地塊的不動產(chǎn)權(quán)證書。這是深圳市不動產(chǎn)登記中心龍崗登記所完成今年第一單“交地即發(fā)證”項(xiàng)目。

自去年11月被列為首批國家營商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市后，深圳在推進(jìn)優(yōu)化登記財(cái)產(chǎn)營商環(huán)境上更進(jìn)一步，推出“交地即發(fā)證”“交房即發(fā)證”“不動產(chǎn)登記信息及地籍圖可視化信息查詢”等便利措施，讓市民攥在手里的紅本本愈來愈有“溫度”。

近年來，深圳市不動產(chǎn)登記中心以企業(yè)和群眾的感受為出發(fā)點(diǎn)，在改革突破上做“加法”，在群眾跑腿上做“減法”，在優(yōu)化服務(wù)上做“乘法”，在問題短板上做“除法”，深圳登記財(cái)產(chǎn)營商環(huán)境便利度進(jìn)一步提升。

“交房即發(fā)證”不僅簡化了購房人的辦證手續(xù)，也便于業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等與房產(chǎn)有關(guān)的事宜，保障了購房人權(quán)益及時實(shí)現(xiàn)。從“往返跑”到“不用跑”，從“群眾跑腿”變“數(shù)據(jù)跑腿”，實(shí)實(shí)在在提升了市民的滿意度。

2021年12月，光明區(qū)人民政府在辦理交地手續(xù)后的一小時內(nèi)，便領(lǐng)取到了深圳市不動產(chǎn)登記中心光明登記所為其頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書，首嘗“交地即發(fā)證”新服務(wù)，標(biāo)志著深圳不動產(chǎn)登記正式步入“交地即發(fā)證”時代。

值得一提的是，深圳市不動產(chǎn)登記中心于2021年11月上線“以圖查房”系統(tǒng)，依托互聯(lián)網(wǎng)拓展不動產(chǎn)登記信息在線可視化檢索和查詢服務(wù)，企業(yè)和群眾用戶登錄并經(jīng)身份核驗(yàn)后，可通過電子地圖可視化檢索，或通過不動產(chǎn)關(guān)鍵字定位查詢等方式，查詢選定宗地、宗地內(nèi)的建筑物和房屋的自然狀況信息及關(guān)聯(lián)的限制權(quán)利狀況(含抵押、查封、異議、居住權(quán)等)、地籍圖信息等。

從“定點(diǎn)查”到“網(wǎng)上查”，查詢不動產(chǎn)登記信息方式的多樣化，充分發(fā)揮了不動產(chǎn)登記物權(quán)公示作用，提升了便民利企服務(wù)水平，也是不動產(chǎn)登記“足不出戶”改革中的又一新突破。

關(guān)鍵詞： 不動產(chǎn)登記 交地即發(fā)證 營商環(huán)境 購房人權(quán)益