近日，網(wǎng)傳溫州市住建局正在醞釀“首付比例降至20%”等房地產(chǎn)調(diào)整政策。25號(hào)下午，有網(wǎng)友從工行。農(nóng)行、農(nóng)行、中行、建設(shè)銀行、等五家銀行的網(wǎng)點(diǎn)了解到，這五家銀行已經(jīng)下調(diào)了該市個(gè)人住房貸款首付比例，這五家銀行已下調(diào)了該市個(gè)人住房貸款首付比例。首次置業(yè)人士及首次置業(yè)貸款申請(qǐng)人的首付比例由原先的最低30％降至最低20％。

從工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、江蘇銀行位于江蘇省南通市相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)獲悉，這五家銀行下調(diào)了該市個(gè)人住房貸款首付比例，首次購(gòu)房、首次申請(qǐng)住房貸款的購(gòu)房人首付比例從之前最低30%，降至最低20%。不過，一些網(wǎng)點(diǎn)表示，對(duì)申請(qǐng)20%首付比購(gòu)房人的資質(zhì)要求較高。根據(jù)工行南通某支行的客戶經(jīng)理說，我們行近期下調(diào)了個(gè)人住房貸款的首付比例，首套房的包括首次申請(qǐng)住房貸款的客戶最低的首付比例為20%，首套房和首次申請(qǐng)住房貸款的客戶最低首付比例為20％。江蘇省南通市某支行的客戶經(jīng)理也表示，首套房和首次申請(qǐng)住房貸款的客戶首付比例至少為20％。她還說，“我們以前沒這么低過，但這個(gè)政策不是最新的，剛調(diào)整過。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行南通網(wǎng)點(diǎn)的賬戶經(jīng)理均表示，個(gè)人住房貸款的首付已從最低30％降至最低20％。幾位客戶經(jīng)理還表示，并非所有的購(gòu)房者都能申請(qǐng)20％的申請(qǐng)，并對(duì)其他客戶資格有一些要求。ICBC表示，申請(qǐng)20％首付的客戶需要提供證據(jù)。中國(guó)建設(shè)銀行的客戶經(jīng)理說：“最低首付比例是30％，但最近放寬到了20％，但只適用于那些沒有買過房子、以自己的名義擁有房子、從未申請(qǐng)過住房貸款的購(gòu)房者。”幾家銀行表示，如果購(gòu)房者不滿足第一套住房、首次貸款條件，首付比例比之前的政策，最低為30％或40％。事實(shí)上，最近南通有一些樓盤發(fā)布海報(bào)稱，他們與一些銀行合作的首付比例最低可降至20％，合作銀行既包括國(guó)內(nèi)大型銀行，也包括中小型銀行。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在海報(bào)上宣稱，其合作伙伴招商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、江蘇銀行、興業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)工商銀行降低了首付比例。另一份財(cái)產(chǎn)提到江蘇銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。兩家房地產(chǎn)顧問向新中新京維確認(rèn)，“無房無貸”客戶的住房貸款首付比例降至20％，并有客戶資質(zhì)要求。此外，接受調(diào)查的多家銀行和房地產(chǎn)咨詢公司表示，南通目前的住房貸款利率已經(jīng)下調(diào)，首套房貸款利率降至4.9％ 左右，其中中國(guó)銀行（bank of china）和建設(shè)銀行（construction bank）的最低利率為4.9％ ，農(nóng)業(yè)銀行（agricultural bank）的最低利率為4.97％ 。江蘇銀行的客戶經(jīng)理說，銀行現(xiàn)在可以做的第一家利率為4.85％

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