后疫情時期，“報復性”買房會出現嗎?交通銀行9日發布的《交銀中國財富景氣指數報告》(總期第59期)顯示，隨著疫情趨于穩定，房地產行業有序復工復產，小康家庭購房需求得以釋放。

本期調查時間為5月7日至5月20日。調查結果顯示，4月份，70個大中城市房地產市場價格呈現微漲態勢，但總體仍較為穩定，反映在本期現在不動產投資行為指數較上期增長2個百分點，預期不動產投資意愿指數上漲1個百分點。

從現在和未來不動產投資意愿來看，0-1套房家庭因購房剛需，疫情得到控制后，不動產投資意愿較上期有所提振，但二套房及以上家庭不動產投資意愿基本與上期維持不變。

根據國家統計局公布的4月份商品住宅銷售價格變動情況，　4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。體現在本期核心和非核心城市小康家庭不動產投資意愿均上漲2個百分點。

隨著房地產市場回暖，一線城市環比微漲，二線城市相對出現補漲。反映在本期核心和非核心城市小康家庭現在不動產投資意愿分別較上期上漲1個百分點和2個百分點。

從未來不動產投資意愿來看，核心和非核心城市小康家庭均較上期上漲1個百分點。